Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Смарт Квартал Лесная Отрада»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2027, есть сданные

Ближайшее метро

Пятницкое шоссе

Класс комплекса

Комфорт

Ипотека 8% до 2 лет
Ипотека 8% до 2 лет

Действует До 31.12.25

Адрес
Московская область, городской округ Красногорск, деревня Аристово, улица Детства
м. Пятницкое шоссе
8 мин.
Сдача2021-2027
КлассКомфорт
Этажность6-9
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,85-3,30 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2021-2027
Класс
Комфорт
Этажность
6-9
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,85-3,30 м
Отделка
Без отделки, предчистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2021-2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
6-9
Корпуса
24
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 1 до 2
Потолки
2,85-3,30 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2026
Позиция 4, Позиция 3
4 квартал 2026
Поз. 5, Позиция 6, Поз. 4
2 квартал 2027
Поз. 6, Позиция 7

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2021
Корпус 11, Корпус 1, Корпус 10, Корпус 2, Корпус 9, Корпус 7, Корпус 8
2 квартал 2022
Корпус 3
3 квартал 2023
Корпус 13, Корпус 12

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2022
Корпус 19, Корпус 20, Корпус 18
4 квартал 2022
Корпус 15, Корпус 17
3 квартал 2023
Корпус 14
4 квартал 2023
Корпус 21

О жилом комплексе «Смарт Квартал Лесная Отрада»

Лесная Отрада спроектирована как продолжение архитектурного ансамбля Жилого и Клубного кварталов Отрада, сочетающих экодизайн со стилем модерн, а большую площадь остекления фасадов с современными и природными материалами.

Монолитные 6-9 этажные дома с фасадами из темного и светлого кирпича, дополненные стеклянными плоскостями балконов, гармонично вписываются в природный ландшафт.
Новый Смарт квартал Лесная Отрада расположен на территории зеленой зоны с многолетними деревьями, бережно сохраненными для вас.

Первые этажи домов имеют террасы, а высота потолков достигает 3.7 метра, планировки квартир учитывают потребности современных покупателей и представлены просторными кухнями-гостиными и балконами с панорамным остеклением. Входные группы выполнены в спокойных светлых тонах, все дома оснащены лифтами, в каждом подъезде имеются колясочные.

Мы сделали все возможное, чтобы, находясь в 10 минутах от м. Пятницкое шоссе, жители квартала наслаждались уединением с собой, семьей, природой. Уютные зоны отдыха с гамаками, качелями и шезлонгами, где можно почитать книгу под шелест листвы и пение птиц, — идеальная атмосфера, чтобы расслабиться и отдохнуть от городской суеты или уютно устроиться с ноутбуком.

Смарт квартал «Лесная Отрада» — это полностью закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Смарт-доступ на территорию и в подъезды жилых домов позволят вам спокойно отпускать детей во двор и наслаждаться безмятежными вечерними прогулками. Проектом предусмотрено строительство детского сада, торгового центра, наземного паркинга, перед каждым домом расположились гостевые парковки.
Жители смарт-квартала могут в полной мере использовать пространство в своих квартирах для организации комфортной жизни. Ведь в проекте предусмотрено умное и функциональное решение — кладовые комнаты, в которых вы сможете оборудовать место для сезонного хранения вещей.
Первая очередь домов в Лесной Отраде сдана застройщиком на семь месяцев раньше срока.

66 квартир от застройщика в ЖК «Смарт Квартал Лесная Отрада»

Старт продаж корпуса: Поз. 5

  • Все корпуса
  • Поз. 5
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Поз. 6
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Позиция 3
    Сдача в 3 кв. 2026
  • Позиция 4
    Сдача в 3 кв. 2026
  • Позиция 7
    Сдача во 2 кв. 2027
От 22 м²
6,2–6,9 млн ₽
8 предложений
Позиция 4
3 кв. 2026
21,7 м²
6,95 млн ₽
Поз. 6
4 кв. 2026
22,8 м²
6,33 млн ₽
От 32 м²
8,6–12 млн ₽
39 предложений
Поз. 6
4 кв. 2026
33,5 м²
9,03 млн ₽
Позиция 3
3 кв. 2026
38,2 м²
10,23 млн ₽
Позиция 4
3 кв. 2026
38,5 м²
10,8 млн ₽
Поз. 5
1 кв. 2026
43,4 м²
11,96 млн ₽
Поз. 5
1 кв. 2026
43,5 м²
12,09 млн ₽
От 52 м²
13,4–16,6 млн ₽
13 предложений
Позиция 3
3 кв. 2026
51,8 м²
16,2 млн ₽
Поз. 6
4 кв. 2026
53,4 м²
14,26 млн ₽
Поз. 5
1 кв. 2026
57,0 м²
15,76 млн ₽
Поз. 5
1 кв. 2026
59,1 м²
16,61 млн ₽
От 68 м²
18,9–22,3 млн ₽
6 предложений
Позиция 4
3 кв. 2026
68,3 м²
19,58 млн ₽
Позиция 4
3 кв. 2026
68,5 м²
19,51 млн ₽
Поз. 5
1 кв. 2026
72,4 м²
19,86 млн ₽
Поз. 5
1 кв. 2026
78,3 м²
22,37 млн ₽
Посмотреть 37 квартир от агентов и собственников
Всего 103 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Смарт Квартал Лесная Отрада»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка до 15%!

Цены и спрос

Цены снизились на 0,8% за полгода. В среднем продаётся 34 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру13,4 млн ₽
Средняя цена м²242 905 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Лифт

21 отзыв и 1 вопросПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Большой плюс», «Двор», «Детсада и школы», «Детские площадки»
Минусы
«Вечная пробка»
ID:36117251
25 мая 2021
Полезный

Малоэтажный ЖК от надежного застройщика. Качество строительства хорошее у них, говорят, что сдадут раньше срока, судя по нынешней готовности, сейчас уже должны заниматься благоустройством. В этой локации самые быстрые темпы стройки, без долгостроя.

Иван
12 сентября 2025
Новый
Плюсы:

Отличный жк для семей с детьми! Детские площадки в достатке, территория огорожена - ребетня на дорогу не выскочит. Дети постоянно на улице, моих все знают и я всех знаю

Минусы:

Нет

ЖК «Смарт Квартал Лесная Отрада» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

СЗ Отрада Девелопмент

4,365 отзывов
ООО СЗ «Отрада Девелопмент» образовано в 2007 году. Деятельность компании заключается в строительстве, покупке и продаже собственного недвижимого имущества, реализации собственных объектов недвижимости и сдаче их в аренду.
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 ноября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
6,2–6,9 млн ₽
1-комнатные
От 32 м²
8,6–12 млн ₽
2-комнатные
От 52 м²
13,4–16,6 млн ₽
3-комнатные
От 68 м²
18,9–22,3 млн ₽
Источники фото: http://4turista.ru, http://photos.wikimapia.org.
Жилой комплексСмарт Квартал Лесная Отрада
городской округ Красногорск, Московская область,Московская область, городской округ Красногорск, деревня Аристово, улица Детства
Телефон: +79339360866
🔷 Мин. стоимость квартиры:6,3 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:22,4 млн руб.